Projekt indywidualny.

Pomimo dużego zróżnicowania rozwiązań funkcjonalno- przestrzennych zawartych w projektach gotowych, nie zawsze odpowiadają one indywidualnym wymogom klienta.

Projekt indywidualny zapewnia:

• ścisłe dostosowanie projektu do ustaleń decyzji o warunkach zabudowy lub planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego,
  

• wszechstronne uwzględnienie możliwości i ograniczeń wynikających z otoczenia planowanej inwestycji,
  

• optymalne rozwiązania urbanistyczno– architektoniczne pod kątem usytuowania budynku względem drogi, stron świata, walorów widokowych, etapowania zabudowy itp.,
  

•  spełnienie wszystkich oczekiwań inwestora dotyczących rozwiązań funkcjonalno- przestrzennych wnętrza domu obejmujących: rozkład, wielkość, kształt i aranżację poszczególnych pomieszczeń, z uwzględnieniem ich indywidualnego użytkowania i charakteru,
  

• maksymalną optymalizację rozwiązań architektoniczno- budowlanych pozwalającą na uzyskanie oszczędności finansowych w zakresie technologii realizacji obiektu: materiałów, wykonawstwa i przyszłego użytkowania (zmniejszenie kosztów utrzymania - ogrzewania, urządzeń instalacyjnych itp.)

Projekt budowlany zawiera m.in:

 

T. Strona tytułowa.

D. Dokumenty formalno- prawne:

• oświadczenia projektantów o poprawności wykonania projektu zgodnie z obowiazującym prawem budowlanym,
• zaświadczenia o przynależności projektantów do izb architektów, inżynierów,
• komplet uprawnień projektantów,
• wymagane dokumenty takie jak szczegółowe, uzgodnienia, warunki itp.
  

U. Projekt zagospodarowania terenu:

• część opisowa,
• część rysunkowa.

A. Architektura i konstrukcja.

Część opisowa:

• informacja BIOZ- dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
• opis techniczny do projektu budowlanego budynku.

Część rysunkowa architektura:

• rzuty wszystkich kondygnacji ( np. piwnicy, parteru, poddasza),
• rzut stropu nad parterem,
• rzut więźby dachowej,
• rzut dachu,
• przekroje,
• detal dachu, okapu i stropu.

Część rysunkowa konstrukcja:

• rzut fundamentów,
• rysunek schodów żelbetowych ( jeśli występują ),
• rysunki podciagów żelbetowych, rdzeni żelbetowych, łuków żelbetowych, itp.

S. Instalacje sanitarne:

• część opisowa,
• część rysunkowa ( rzuty, schematy elementów w zależności od ustaleń) m.in: wewnętrzna instalacja wod- kan, aksonometria wewnętrznej instalacji wodociagowej, rozwinięcie wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej,
• ew. ogrzewanie
  

E. Instalacje Elektryczne:

• rzuty instalacji oswietleniowej,
• rzuty instalacji gniazdowej,
• ew. ogrzewanie.

Inwestor otrzymuje 4 kompletne egzemplarze projektu budowlanego, gotowego do załączenia do wniosku o pozwolenie na budowę.